Karong semanaha, atong tubagon ang lima ka pangutana nga kanunay namong madunggan gikan sa mga first-time buyer — magsugod ta sa pangutana nga kasagarang mopugong sa mga tawo bisan wala pa sila magsugod pagpangita: "Wala koy na-tigom nga down payment. Makapalit pa ba ko?"
Ang mubo nga tubag: oo, mas kanunay kaysa sa gihunahuna sa kadaghanan.
Dili Lang 20% ang Imong Down Payment Options
Diyutay ra gyud ang mamalitay nga naga-butang og 20% down. Ang FHA loan nagkinahanglan lang og kasagbaba nga 3.5% down, ang conventional loan pwede mo-ubos sa 3%, ug ang VA loan (para sa kwalipikadong beterano ug sakop sa militar) ug USDA loan (para sa kwalipikadong rural ug suburban nga mga dapit) pwedeng mahimong 0% down. Ang tinuod nga pangutana dili kon kinahanglan ba nimo ang 20% — kondili kon unsaon pagsulbad ang mas gamay nga halaga nga kinahanglan gyud.
Home Is Possible Program sa Nevada
Ang Home Is Possible program sa Nevada Housing Division nagsagol sa 30-year fixed-rate mortgage uban sa tabang sa down payment ug closing cost — usa ka grant nga hangtod 4% sa loan amount, mapasaylo kon magpabilin ka sa balay og dili moubos sa 3 ka tuig. Walay requirement nga bayran pabalik, walay income limit para sa kadaghanan sa mamalitay, ug walay requirement nga wala pa gyud ka nakapanag-iya og balay kaniadto. Ang mga magtutudlo mahimong kwalipikado para sa hangtod 6%. Ang minimum credit score kasagaran 640.
Zero Down sa Pipila ka Bahin sa Valley
Adunay pipila ka dapit sa daplin sa Las Vegas Valley — gawas nga bahin sa Henderson, daplin sa North Las Vegas, ug ang Boulder City area — nga mahimong kwalipikado para sa USDA financing, nga hingpit nga nagawala sa down payment. Kon isagol kini sa tabang sa Home Is Possible para sa closing cost, mahimong makaabot ang usa ka mamalitay sa halos zero nga cash to close.
Unsa Gyud ang Hitsura sa Proseso
- Pagkuha og pre-qualification sa lender nga pamilyar niining mga programaha — dili tanan nga loan officer awtomatikong maghisgot sa Home Is Possible o USDA eligibility.
- Susiha ang USDA eligibility para sa imong target nga zip code una mopili og loan type.
- Mag-apply para sa Home Is Possible assistance uban sa imong loan — kini gisagol sa imong mortgage, dili usa ka bulag nga aplikasyon sa ulahi.
- Kompletoha ang gikinahanglang homebuyer education course.
- Pakigtambayayong sa ahente nga nahibalo na kon unsang mga builder, tigbaligya, ug barangay ang maayong mokabang niining mga programaha — dinhi kasagarang mawad-an og panahon ang daghang first-time buyer.
Ugma: Mas maayo ba mopalit og bag-ong construction o resale sa Las Vegas karon?
Kini nga post nagpakita sa kinatibuk-ang impormasyon sa programa sa panahon sa pagpatik ug dili usa ka saad nga magpahulam o garantiya sa eligibility. Kanunay nagabag-o ang mga termino sa programa — kumpirmaha ang kasamtangang detalye sa Nevada Housing Division o sa imong lender. Pakigsulti kang Sherwyn o Ferguz Colonia para sa giya nga angay sa imong kahimtang.
Sherwyn Colonia, NVRE License #S.185645 | Ferguz Colonia, NVRE License #S.199036 FIV Realty | (702) 234-5985 | thecoloniateam.com Kini nga post dili para mangolekta og mga propiedad nga kasamtangan nga naka-lista para ibaligya. Equal Housing Opportunity. Ang tanang impormasyon giisip nga kasaligan apan dili gigarantiyahan. Kami nakatutok sa pagsunod sa Fair Housing Act ug sa mga regulasyon sa lisensya ug advertising sa Nevada Real Estate Division.
