Oo, daghang mamalit ang mopalit og balay human makakita niini pinaagi lamang sa mga litrato, video, o virtual tour, apan ang virtual tour nagpakita lamang sa gitumong sa kamera ug mahimo nga ikatago ang mga butang sama sa baho, kasaba, kahimtang sa atop o pundasyon, ug unsay nagakahitabo sa dalan. Kasagarang girekomendar sa mga giya sa pagpalit nga wala makita ang balay nga magpasama sa kasaligan nga lokal nga tawo aron libuton ang kabtangan sa live video call, ipabilin ang inyong inspection, financing, ug appraisal contingency, ug basahon pag-ayo ang mga disclosure sa nagabaligya. Mas importante pa ang report sa lisensyado nga inspector kung dili kamo personal nga makabisita. Desisyon ninyo kung unsaon pagpadayon, busa pakig-istorya sa inyong agent, lender, ug abogado bahin sa mga termino sa kontrata sa dili pa mo-offer.
Unsay Mapakita sa Virtual Tour, ug Unsay Mahimo Nga Mapasagdan Niini?
Mapakita sa virtual tour | Mahimong mapasagdan sa virtual tour |
|---|---|
Layout ug gidak-on sa mga kwarto | Baho, umog, ug kalidad sa hangin |
Kinatibuk-ang finish ug mga upgrade | Kasaba gikan sa duol nga dalan, eroplano, o silingan |
Natural nga suga sa oras sa pagkuha | Suga ug init sa ubang oras sa adlaw |
Makita nga kahimtang sa gikuhaan | Kahimtang sa atop, pundasyon, plumbing, ug kuryente |
Bakuran ug pool sa usa ka sulyap | Kagamitan sa pool, irigasyon, ug drainage |
Kinatibuk-ang giya kini gikan sa mga tinubdan sa edukasyon sa mamalit, dili garantiya bahin sa bisan unsang balay.
Kinsa ang Mahimong Mata Ninyo sa Lugar?
- Ang inyong agent. Ang agent nga adunay kasinatian sa mga remote nga mamalit makalibot sa balay alang kaninyo sa live video ug maabli ang matag aparador, cabinet, ug attic access.
- Usa ka lisensyado nga home inspector. Pangutana kung makaapil ba kamo sa inspection pinaagi sa video ug hangyoa ang bug-os nga nasulat nga report nga adunay mga litrato.
- Mga espesyalista kung kinahanglan. Depende sa balay, mahimong sugyoton sa inyong inspector nga tan-awon ang atop, air conditioning, pool, o sewer line. Gipatin-aw sa among post bahin sa edad sa air conditioner ang usa sa pinakadaku nga gasto.
- Usa ka kasaligan nga tawo sa duol, kung naa, isip dugang nga mata.
Unsay Angay Nakong Buhaton sa Dili Pa Mo-Offer?
- Hangyoa ang live video walkthrough, dili lang ang video sa listing, ug hangyoa ang piho nga mga kwarto, garahe, bakuran, ug kagamitan sa gawas.
- Basaha ang mga disclosure sa nagabaligya. Pangitaa ang balik-balik nga paghisgot sa tulo, pag-ayo, o mga butang nga gimarkahan og "unknown." Gipatin-aw sa among post bahin sa unsay buhaton kung makahadlok ang inspection report kung unsaon pag-ranggo ang mga niini.
- Tan-awa ang palibot. Gamita ang mapa ug street-level nga mga litrato, ug pangutana sa agent bahin sa lugar sa lain-laing oras sa adlaw.
- Pakig-istorya sa inyong lender aron maayo ang pre-approval ug budget sa dili pa mo-offer.
- Susiha ang mga contingency sa kontrata uban sa agent. Naglungtad ang mga contingency para sa inspection, financing, ug appraisal aron panalipdan ang inyong earnest money, ug ang pagtalikod niini nagapataas sa inyong risgo.
- Pagplano para sa closing gikan sa layo. Pangutana sa inyong title o escrow company bahin sa mga opsyon sa remote o mobile nga pagpirma ug sa oras niini.
Angay Ko Bang I-waive ang mga Contingency Aron Makuha ang Balay?
Mahimong peligroso ang pagtalikod sa mga panalipod kung wala pa ninyo makita ang balay sa personal. Ang pipila ka mamalit nagabuhat niini sa kompetisyon, apan seryoso kining desisyon. Hisgoti kini uban sa agent ug abogado, ug ilha kung unsa kadaghan sa inyong earnest money ang mahimong maapektuhan.
Lokal nga Konteksto: Pagpalit sa Valley Gikan sa Laing Lugar
Ang Las Vegas nagadani og mga mamalit gikan sa ubang estado ug nasud nga kasagaran nagasugod sa pagpangita online. Lahi ang epekto sa init, adlaw, ug klima sa disyerto sa mga balay kumpara sa ubang klima, busa angay hatagan og pagtagad ang atop, stucco, irigasyon, ug cooling system. Gihisgutan sa among post bahin sa unsay angay mahibaloan sa mga out-of-state nga mamalit ang mismong pagbalhin.
Kalabot nga Babasahon
Gihisgutan sa among post bahin sa unsay angay mahibaloan sa mga out-of-state nga mamalit sa dili pa mobalhin sa Las Vegas ang pagbalhin gikan sa layo, ug gipatin-aw sa among post bahin sa pito ka red flag sa pagpalit og balay sa Las Vegas kung unsay mahimong ibutyag sa personal nga pagtan-aw.
Kining post nagpakita sa kinatibuk-ang impormasyon sa petsa sa pagmantala ug dili kini tambag nga legal o pinansyal. Adunay dugang nga risgo ang pagpalit og balay nga wala gibisitahan. Kumpirmaha ang mga termino sa kontrata sa lisensyado nga abogado, ug mosalig sa report sa lisensyado nga inspector. Pakig-istorya kang Sherwyn o Ferguz Colonia bahin sa pagpalit sa Las Vegas Valley.
Sherwyn Colonia, NVRE License #S.185645 | Ferguz Colonia, NVRE License #S.199036 FIV Realty | (702) 234-5985 | thecoloniateam.com Dili kini tumong sa pagdani sa mga kabtangan nga karon gilista para ibaligya. Equal Housing Opportunity. Ang tanang impormasyon giisip nga kasaligan apan dili garantiya. Misunod mi sa Fair Housing Act ug sa mga regulasyon sa Nevada Real Estate Division sa paglisensya ug pag-anunsyo. Gitabangan nila Sherwyn ug Ferguz Colonia ang mga mamalit sa mga remote ug out-of-area nga pagpalit sa tibuok Las Vegas Valley.
