¿Cuánto Cuestan Realmente los Servicios Públicos al Ser Dueño de una Casa en Las Vegas?

Un estimado publicado para Las Vegas, basado en una cantidad fija de consumo, sitúa la electricidad en unos $139 al mes por 1,000 kWh, el agua en unos $44 por 5,000 galones y la basura en unos $19, para un total combinado de aproximadamente $325 al mes al incluir el alcantarillado. Sus propias facturas serán distintas, porque el consumo cambia según el tamaño de la casa, el aire acondicionado, una piscina y la temporada, y en el desierto las facturas de verano generalmente son más altas que las de invierno. El gas natural, el internet y las cuotas de la HOA no están incluidos en ese estimado. Una buena forma de planificar es pedirle al vendedor 12 meses de facturas reales de servicios antes de hacer una oferta, y sumar sus servicios estimados al presupuesto de su pago mensual.

¿Qué Incluye una Factura de Servicios en Las Vegas?

Estos son estimados de una sola fuente con consumo supuesto, no cotizaciones. Consulte con cada proveedor para su dirección.

¿Por Qué las Facturas de Verano Son Más Altas?

El aire acondicionado suele ser el mayor factor del consumo de electricidad en el valle, y el sistema trabaja duro durante la larga temporada de calor. El estimado anterior usa el mismo consumo todo el año, así que no muestra el aumento del verano. Lo que influye en su factura incluye el tamaño de la casa, la edad y eficiencia del aire acondicionado, el aislamiento, las ventanas, si tiene piscina y sus hábitos con el termostato. Nuestra publicación sobre la edad del aire acondicionado explica por qué importa la edad del sistema.

¿Cómo Puedo Estimar los Servicios de una Casa Específica?

1. Pida al vendedor 12 meses de facturas de electricidad y agua. Ver el verano y el invierno lado a lado es más útil que cualquier promedio.
2. Pregunte a su agente por las tarifas locales y si la casa tiene agua y alcantarillado de la ciudad o del distrito.
3. Revise la edad y la eficiencia del aire acondicionado. Una unidad más vieja puede usar bastante más electricidad.
4. Pregunte por la piscina, incluidos la bomba, el calentador y el uso de agua.
5. Sume el estimado a su presupuesto mensual. Nuestra publicación sobre el pago mensual real de una casa en Las Vegas explica cómo.

¿Qué Puede Ayudar a Reducir los Costos de Servicios?

• Dé mantenimiento al aire acondicionado y cambie los filtros con regularidad.
• Revise las ventanas, la sombra y el aislamiento.
• Considere mejoras de eficiencia energética. Nuestra publicación sobre comprar una casa en Las Vegas con paneles solares cubre esa opción.
• Use el agua con criterio en el jardín, y pregunte por las reglas locales de ahorro de agua y los incentivos de paisajismo.
• Pregunte a su proveedor por la facturación nivelada y los programas de eficiencia.

¿Qué Más Debo Presupuestar?

Los servicios son solo una parte del costo de ser propietario. Planifique el impuesto a la propiedad, el seguro de propietario, las cuotas de la HOA, si las hay, y el mantenimiento. Nuestra publicación sobre cómo funcionan los impuestos de Nevada cubre el impuesto a la propiedad, y nuestra publicación sobre el seguro de propietario cubre la cobertura.

Contexto Local: Presupuesto para la Vida en el Desierto

Muchos compradores primerizos se concentran en la hipoteca y olvidan el costo total de mantener la casa durante un verano de Las Vegas. Pedir facturas reales desde el principio puede evitar sorpresas y ayudarle a comparar casas con más justicia.

Lecturas Relacionadas

Nuestra publicación sobre el pago mensual real de una casa en Las Vegas explica el presupuesto completo, y nuestra publicación sobre paneles solares explica cómo pueden afectar su factura de electricidad.

Esta publicación refleja información general a la fecha de publicación y no es asesoría financiera. Las tarifas y el consumo cambian y varían según el proveedor y la dirección. Las cifras son estimados, no cotizaciones. Confirme los costos con cada proveedor. Hable con Sherwyn o Ferguz Colonia sobre comprar en el Valle de Las Vegas.

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